，明确指出公摊面积的存在并不合理，国内也没有明确规定公摊面积的上限。有些超高层住宅的公摊面积接近50%，购房者真的是欲哭无泪。
央媒中国经济网也发表文章，揭露公摊面积存在的三大“猫腻”：做大公摊面积、重复公摊、重复收钱，简而言之，购房者的合法权益被剥削。近期有传闻称明年将全面取消公摊面积，但查阅资料发现，住建部在2019年2月18日的《住宅项目规范（征求意见稿）》中只提到了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的16个字。如果真的能根据套内面积进行交易，购房者无疑会欢呼雀跃。但央媒也给出了回应，不要误读，因为这涉及到的东西实在太多，需要制定一套周全的政策才能从根本上解决问题。开发商当然不愿意支持取消公摊面积，而取消公摊面积虽然对房价影响不大，但开发商可能会在其他地方想尽办法占购房者的便宜，因为羊毛出在羊身上，不可能出在猪身上。
目前，部分城市正在为“取消公摊面积”做前期准备。例如，山东省住建厅在5月6日发布的通知要求，从2021年6月1日起，购房合同必须明确标明套内面积和公摊面积。这一消息引起业内专家关注，他们认为这可能是规范房地产销售的第一步，未来3~5年可能会取消公摊面积，或在山东省进行局部试点。关于局部试点的问题，刚刚已经提到。重庆已有部分房产没有公摊面积，所以那里的业主相对更开心，因为100方的房子就是100方的房子。
有网友提出一个有趣的问题：自己买房时已经包含了公摊面积的费用，如果未来真的取消了公摊面积，之前的费用能否退还，或者按照购房金额退还？答案显然是不行的。如果每个小区都要退还数亿元的费用，开发商如何承受？更何况，开发商本身就面临欠款问题。因此，退还费用的想法是不切实际的，只能默默承受。
取消公摊面积对老百姓来说是巨大的利好，但对开发商来说则是一个重大打击，因为这将减少开发商的一个可操作空间，即调控价格以获取高收益。你对取消公摊面积有何看法？欢迎留言探讨。
